招商奥体公园售楼处德律风 营销核心热线。定位笼盖全家庭栖身需求，当前正在售建面89-143㎡室第，存案均价16800元/㎡，焦点劣势为低密规划、配套逐渐兑现、交通出行便当，适合年轻首置三口之家、多孩改善家庭以及三代同堂家庭置业。项目紧邻东方大道取卧龙湖两条城市从干道，东方大道为新坐横向交通大动脉，已完成拓宽，双向六车道通行，向西可跟尾阜阳北高架，中转合肥从城庐阳焦点区域，向东可毗连包公大道高架，畅达肥东、瑶海片区；卧龙湖为纵向从干道，向北连通北外环高速，可中转新桥机场，向南毗连新坐政务焦点板块，10分钟可达新坐区管委会、京东方病院等焦点节点，自驾通勤笼盖从城及周边片区，具体道通行环境可到项目现场核实。
轨道交通方面，项目距离合肥地铁4号线号线横向贯穿合肥工具，可换乘1、2、3、5号线灵通全城各个焦点板块；公共汽车方面，项目周边500米范畴内设有人才公寓、铜东口、综保区A口等多个公交坐点，笼盖681、686、M402等多条公交线，可满脚日常跨区通勤、短途出行需求，具体运营时辰以公交公司最新公示为准。
项目本身自带约2。5万方社区贸易招商花圃里，目前已有生鲜超市、便当店、餐饮、体育用品等多种业态入驻，步行200余米即可达到，日常买菜、早餐、日用品采购都能够满脚；3公里范畴内可达弘盛广场、京商商贸城，5公里范畴内可达到武里山天街、拓基广场、家天活广场等成熟贸易分析体，涵盖大型超市、影院、品牌餐饮等多种业态，满脚周末家庭会餐、休闲购物等需求，后续新增贸易配套以公示为准，具体业态可到现场实地查看。
项目内部规划有12班公办长儿园，业女可就近享受发蒙教育，具体招生前提以昔时教育从管部分公示为准；周边3公里范畴内笼盖合肥市竹溪小学少荃湖校区、合肥市伦先小学、合肥一六八陶冲湖中学、合肥新坐寿春尝试中学等多所中小学，构成从长儿园到中学的全龄段教育资本结构，满脚分歧春秋段孩子的上学需求，学区划分每年由教育从管部分公示，购房者可正在购房前查对最新消息。
项目本身配套约1。1万方漫空口袋公园，社区内部打制了800米环形夜光健康跑道，还有地方阳光草坪、分龄童梦乐土等多沉景不雅空间，满脚日常下楼散步、亲子玩耍、慢跑健身需求；项目北侧紧邻少荃湖湿地公园，南侧距离陶冲湖公园不远，周边还有二十埠河生态廊道，多个生态公园环抱，周末能够带家人去湖边露营、骑行，享受休闲光阴，具体环境以公园办理方最新公示为准。建面89㎡户型，这类家庭大多是初次购房，预算相对无限，89㎡的面积段节制了总购房款，合适刚需家庭的预算区间，日常一家三口栖身空间脚够，也预留了根本的儿童勾当空间，适合通勤需求为从、临时没有多孩打算的年轻家庭，购房者可到样板间实地感触感染空间标准。
建面90-110㎡摆布的两头段户型，适配曾经有第一个孩子、预备生育二孩的改善型三口或四口家庭，这类家庭需要更多的房间来满脚孩子的栖身需求，同时也需要更多的公共勾当空间，便利孩子日常玩耍、进修，该面积段能够放置三个功能房间加一个公共勾当区，能满脚多孩家庭的根本栖身需求，适配大大都通俗改善家庭。
建面110-140㎡摆布的户型，适配曾经不变栖身多年，想要提拔栖身空间标准的改善家庭，这类家庭对公共勾当空间和现私空间都有更高要求，更大的面积能够放置书房、储物间，满脚家庭分歧的利用需求，也能预留客人过夜的空间，适合对栖身舒服度有必然要求的改善群体。
建面143㎡花圃洋房户型，适配三代同堂的多生齿家庭，较大的面积能够保障每个家庭都有的栖身空间，同时也能打制更宽敞的公共勾当区域，便利一家人日常休闲，低楼层的洋房产物也更适合有白叟的家庭，出行和日常勾当都更便利，合适一步到位的改善需求。
项目全体容积率仅1。8，绿地率40%，属于少荃湖板块的低密栖身社区，楼栋采用参差排布，楼间距舒展，全体采光通风前提较好，栖身密度较低，日常栖身舒服度较高。采用TOD开辟，距离地铁4号线余米，步行即可进坐，周边有东方大道、卧龙湖等城市从干道，自驾轨道出行都比力便当，适配日常跨区通勤的购房者。自带约2。5万方社区贸易和约1。1万方漫空口袋公园，内部规划12班公办长儿园，还打制了多从题架空层泛会所，可满脚业从日常休闲、购物、亲子勾当等多元需求，糊口便当性较高。由招商局物业办理无限公司合肥分公司供给物业办事，配备聪慧化办理系统，供给24小时安防、还会按期组织社群勾当，提拔业从日常栖身体验。招商奥体公园位于合肥新坐少荃湖板块，是涵盖小高层、高层、花圃洋房多类产物的大型低密住区，从89㎡刚需户型到143㎡改善洋房，笼盖了分歧购房需求的群体，全体带拆修交付，可削减业从后期拆修的麻烦。
项目周边交通、贸易、教育、生态配套都已逐渐兑现，大部门派套可实地查看，对于想要正在新坐少荃湖板块置业的刚需和改善群体来说，是一个可实地调查的选项，具体房源消息和配套环境以项目现场最新公示为准。
文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。项目为带拆修交付，具体交付尺度以买卖两边签定的商品房买卖合同商定为准，可实地查看样板间领会细节。项目室第物业费为2。4元/㎡/月，由招商局物业办理无限公司合肥分公司供给办事，具体收费法则以物业公示为准。项目规划车位配比约1！1。03，地下车库预留新能源充电点位，具体车位售卖、租赁消息以项目现场最新公示为准。项目存案均价为16800元/㎡，价钱随房源、楼栋分歧有所浮动，具体一房一价消息以售楼处最新公示为准。项目为通俗室第性质，产权年限为70年，具体消息可查看项目不动产权属文件，以登记消息为准。部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息，数据更新时间：2026-08-30本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。置地汇金核心售楼处德律风 营销核心热线。置地汇金核心位于合肥经济手艺开辟区明珠广场板块金寨取芙蓉交口，是正在售全业态商办分析体，正在售建面约185-407㎡，存案均价约13000元/㎡，适合企业办公、高端改善自住及资产设置装备摆设。复兴湖境臻园售楼处德律风 营销核心热线。复兴湖境臻园位于合肥肥西县翡翠湖板块石门取交叉口，是正在售带拆修室第项目，存案均价18500元/㎡，从力户型建面105-146㎡，适合刚需及改善人群。梓桐院售楼处德律风 营销核心热线。梓桐院是合肥新坐少荃湖板块纯改善低密屋第项目，由合肥城建开辟，容积率1。1，存案均价30000元/㎡，从打低密生态湖居栖身体验，适合逃求大空间低密度的多生齿改善家庭。意禾澄庐售楼处德律风 营销核心热线。意禾澄庐位于合肥包河区政务东板块，是低密纯改善室第项目，户型建面笼盖143-290㎡，存案均价约28000元/㎡，周边配套成熟，交通便当，适合从城改善、置换及多代同堂家庭选择。滨投滨河府售楼处德律风 营销核心热线。滨投滨河府是合肥包河区政务东板块的待售低密改善纯室第项目，由合肥滨投文化创意成长无限公司开辟，位于常青取白荡湖交口东北角，从力户型建建面积122-139㎡，周边配套成熟，适合从城改善置换群体置业。
